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市场上集合信托产品销售火爆 买信托,这些知识点你知道吗?

2019-03-07 15:26:28    来源:经济日报

春节过后至今,市场上集合信托产品销售火爆,出现供不应求局面。其实,信托产品从其诞生起,就因其高收益和低风险的特点受到高净值人士的喜爱,是投资者的重要资产配置品种。

平均预期收益率8.26%

生财有道:买信托,这些知识点你知道吗?

(来源:普益标准)

信托理财产品的收益有多高?根据普益标准发布的最新信托理财市场周报(2019年2月23日-2019年3月1日)显示,上周共有77款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率8.26%。比较发现,信托产品的预期收益率是银行理财产品预期收益的两倍。

 

信托理财收益高的原因是什么

为什么信托理财会有如此高的收益?这是因为企业融资时一般会先向银行申请贷款,当银行不放贷时,才会考虑到信托公司融资。由于信托有着政策上的特殊性,即融资类信托计划在发放贷款时,不用参照人民银行指定的基准利率上下浮动的限制。这让信托产品收益更接近市场利率,比银行理财和存款的收益率要高很多。

信托投资的高收益是不是对应着更高的风险?如果和银行存款比较,风险自然是高一些,但是和P2P互联网金融产品相比较而言,那风险却是并不高。目前信托理财收益与互联网金融收益相当,但是在2018年全年,共有1282家P2P平台出问题,而信托产品中只有77个项目出现踩雷,其风险远远低于互联网金融产品。

为什么信托产品起售金额为100万元

需要说明的是,目前信托产品的定位是面向高端人群的私募产品,只向高净值人群发售,起售金额为100万元人民币。

其实,最初信托产品的门槛并没有这么高。在2007年之前,信托每份合同金额不得低于人民币5万元,和银行投资产品门槛相当。但是在2007年出台的《信托公司集合资金信托计划管理办法》该规定,将最低金额改为不少于100万元人民币。

为什么突然将门槛变得如此高了?这是因为监管层认为信托投资是有风险的,出于保护普通投资者的目的,提高投资门槛,让具有更强的风险识别能力、更强风险承受能力的投资者来参与信托投资。

如何选择信托产品规避风险

既然信托理财存在着风险,作为合格的投资者在购买信托信托产品,该如何防范信托产品的风险?必要的功课是要做的,投资者在购买信托产品时,一定不能偷懒,需要解产品的各项要素,比如说资金投向、项目期限、交易对手概况、还款来源、收益分配方式、保障措施等。

投资者还要关注信托的投资领域和行业。比如要关注信托所投资的项目未来领域的增长空间能否稳定持续。不同类型的信托产品涉及领域不同,投资风险也会存在差别。在经济下行压力加大时,可适当回避三四线的房地产等周期性较强的项目。在选择项目时,要了解项目情况尤其是资金流向,是否是规避国家政策限制的项目,要注意不要投向明显高风险的项目。一些自己不了解的投资领域以及风控措施不清晰的项目尽量不碰。

再比如,投资者在选择基础产业类信托项目时,不仅要关注收益和抵押担保等一般要素,更要了解当地的经济健康状况和发展后劲;同时要规避一些频繁与多家金融机构融资的地区或平台,对一些借新还旧的项目也要回避。

除此之外,投资者还要对这家公司的综合实力及背景也要有一定的了解,关注信托公司的主动投资管理能力。由于个人投资者选择信托产品时,在主动识别风险、规避风险方面与信托公司之间经常存在信息不对称等问题。因此,选择一家值得托付的信托公司一个综合实力强的信托公司会帮你筛选掉风险较高的信托项目,所以尽量选择排名靠前,综合实力强的信托公司。

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